Municipiul Orăștie intenționează să dezvolte Orăștie Industrial Park, proiect de infrastructură de afaceri prin care se pun la dispoziția mediului economic terenuri și utilități pentru desfășurarea de activități productive și conexe. Proiectul urmează a fi finanțat prin Programul Tranziție Justă (PTJ) 2021–2027.

În vederea fundamentării documentației proiectului – în special a analizei cererii și a gradului estimat de ocupare a parcului – Municipiul Orăștie invită operatorii economici interesați să transmită o fișă de intenție privind concesionarea de teren în cadrul parcului, conform modelului anexat prezentului anunț.

Amplasament și acces

Parcul Industrial Orăștie se dezvoltă pe un teren de 81.447 mp, proprietate publică a Municipiului Orăștie, situat în partea de est a orașului, pe malul drept al râului Orăștie. Amplasamentul beneficiază de acces direct la DN7 / drumul european E68, prin strada Gării, în proximitatea autostrăzii A1 și a căii ferate Arad–Simeria–Sibiu, îndeplinind condiția de acces la rețeaua de drumuri naționale și europene prevăzută de Legea nr. 186/2013.

Ce oferă Parcul Industrial Orăștie

• Suprafață destinată amenajării loturilor industriale: 64.283 mp, din care suprafață net concesionabilă estimată de cca. 54.641 mp. Se aplică un model de parcelare flexibilă, în care dimensiunea și numărul loturilor se stabilesc în funcție de cererea reală; planul de parcelare urmează a fi aprobat.
• Utilități asigurate la limita fiecărei parcele, cu contorizare individuală: drumuri de incintă și alei pietonale, energie electrică, alimentare cu apă, canalizare menajeră și pluvială, gaze naturale, telecomunicații/date și iluminat public; amplasamentul este protejat prin lucrare de apărare împotriva inundațiilor.
• Facilități fiscale specifice regimului de parc industrial, conform art. 20 din Legea nr. 186/2013: scutire de la plata impozitului pe terenul aferent parcului industrial, scutire de la plata impozitului pe clădirile care fac parte din infrastructura parcului și scutire de la plata taxelor pentru modificarea destinației / scoaterea din circuitul agricol a terenului. Suplimentar, cu acordul Consiliului Local al Municipiului Orăștie, rezidenții pot beneficia de scutiri de la plata taxelor pentru emiterea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire aferente investițiilor proprii din perimetrul parcului.

Cine poate transmite fișa de intenție

Orice operator economic (persoană juridică) interesat să desfășoare în parc activități de producție, depozitare, servicii industriale sau alte activități conexe, în special din domeniul de specializare inteligentă „Industria manufacturieră și prelucrătoare”, identificat ca sector prioritar în Strategia Regională pentru Specializare Inteligentă a Regiunii Vest 2021–2027 (RIS3 Vest) și în corelare cu domeniile prioritare din PTJ 2021–2027.

Sunt vizate, cu titlu exemplificativ, activități precum: fabricarea și prelucrarea produselor metalice; fabricarea componentelor și subansamblelor industriale; construcții metalice; prelucrarea lemnului; fabricarea produselor din cauciuc și mase plastice; fabricarea echipamentelor și utilajelor; producția de componente pentru sectorul automotive; industria alimentară și activități de procesare; mentenanță, reparații și servicii tehnice pentru industrie; depozitare și logistică asociate producției; cercetare, proiectare, prototipare și transfer tehnologic.

Modul și termenul de transmitere

• Fișa de intenție completată și semnată se transmite: dezvoltarelocala@orastie.info.ro
• Termen-limită de transmitere: 10.08.2026
• Persoană de contact pentru informații suplimentare: Bogdan Adriana – 0254-241513

Precizări importante

Transmiterea fișei de intenție are caracterul unei sondări a pieței și a interesului investițional și nu creează obligații pentru niciuna dintre părți și nu conferă vreun drept de atribuire a terenului. Concesionarea efectivă a loturilor se va realiza ulterior, în mod transparent și nediscriminatoriu, cu respectarea Legii nr. 186/2013 privind constituirea și funcționarea parcurilor industriale și a legislației aplicabile privind atribuirea bunurilor proprietate publică.

Datele furnizate vor fi utilizate exclusiv pentru fundamentarea documentației proiectului și vor fi prelucrate cu respectarea legislației privind protecția datelor cu caracter personal.

 

Formular de completat